Excelente área à venda em localização estratégica de Campinas, próxima aos principais eixos viários e comerciais da cidade. Situada entre a Av. José de Souza Campos (Norte-Sul) e a Av. Orosimbo Maia, a apenas 1 km do Taquaral, 2,5 km do Shopping Iguatemi e com fácil acesso às Rodovias Dom Pedro I (3,5 km) e Adhemar de Barros (4,5 km).
O terreno está inserido no tradicional bairro Chácara da Barra, região consolidada, criada entre as décadas de 1930 e 1960, que atualmente passa por um processo de verticalização. Predominantemente residencial, o bairro é marcado por casas unifamiliares, mas vem atraindo cada vez mais empreendimentos modernos.
Com infraestrutura urbana completa, segurança e conveniência, a região conta com ampla rede de comércios, serviços, escolas, supermercados e mobilidade facilitada. É uma oportunidade única para investidores e construtoras que buscam um endereço valorizado, com grande potencial de desenvolvimento e retorno.