Oportunidade única para investidores. Amplo terreno com 461 metros quadrados e excelente frente de 19,80 metros, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com uma construção antiga que necessita de reforma, ideal para quem busca potencial de valorização ou desenvolvimento de novos projetos. Destaque para o preço por metro quadrado, o mais acessível do bairro, tornando essa uma excelente chance de investimento em uma área com grande demanda e crescimento constante.