Barracão para Locação em ótima localização perto do Conhecido Balão do Laranja.

Este Barracão industrial e comercial é composto por dois barracões geminados, cada um com 576,00 m², que se unem para formar um espaço operacional amplo e altamente funcional. A estrutura começa a se destacar já pela sua fachada, que oferece acesso direto por meio de grandes portões metálicos de correr, facilitando a entrada de veículos de carga. Ao lado da edificação, encontra-se um terreno privativo destinado a estacionamento e pátio de manobras, um recurso essencial para a logística de mercadorias e para o conforto de colaboradores e clientes.

Ao entrar nos galpões, percebe-se um interior robusto, caracterizado por um pé-direito elevado e telhado sustentado por tesouras metálicas, o que proporciona um volume de armazenamento superior. O ambiente é beneficiado por uma excelente iluminação e ventilação natural, graças à combinação de janelas estrategicamente posicionadas e telhas translúcidas que garantem claridade durante todo o período diurno. O piso é de concreto industrial de alta resistência, projetado para suportar o peso de maquinários pesados e o tráfego intenso de empilhadeiras.

Um dos diferenciais mais significativos deste imóvel é o mezanino de grandes proporções instalado em um dos barracões. Este pavimento superior, acessado por uma escada metálica segura, cria uma divisão inteligente entre a área fabril ou logística do térreo e um espaço que pode ser dedicado à administração, salas de reunião ou estoque leve. Essa configuração linear e integrada permite que o complexo atenda tanto a uma única operação de grande porte quanto a diferentes setores de uma mesma empresa, mantendo a versatilidade necessária para diversos modelos de negócio, como centros de distribuição, indústrias leves ou oficinas especializadas.